Nel 1974 sono 7 i laboratori costruiti, divisi in quattro edifici, a cui si aggiunge la sede di protezione e sicurezza sul lavoro, per un totale di 3000 mq di superficie coperta. Nello stesso anno il Servizio di Risonanza Magnetica Nucleare viene trasferito da Roma nell’Area assieme all’Istituto di Strutturistica Chimica e l’area viene recintata.
Nel biennio 1977-1979, sulla base del Progetto Rebecchini-Papi, vengono edificati 9.500 mq di superficie coperta destinati all’Edificio Centrale che avrebbero ospitato la Direzione dell’Area e i servizi comuni (sala mensa, bar, biblioteca, magazzino, centro elaborazione dati, sale riunioni) – e a ulteriori 12 edifici, in parte destinati a sede di Istituti, in parte riservati a servizi scientifici comuni, portineria centrale e foresteria.

Negli anni successivi ha avuto un proprio originale processo di crescita con lo sviluppo di potenzialità operative sia degli Istituti che dei Servizi Comuni, nonché di una notevole capacità di studio ed intervento sulle problematiche territoriali, arrivando ad avere alla fine degli anni ’80 circa 350 unità di personale dislocati in 25.000 mq di complessi edilizi.   In quegli anni avvengono infatti i trasferimenti di altri laboratori e istituti: alla fine degli anni 70 è il turno del laboratorio di Cromatografia, subito dopo, nel 1980, tocca all’Istituto sull’Inquinamento Atmosferico e nel 1982 all’Istituto per lo Studio della Civiltà Fenicia e Punica. Tra il 1994 e il 1995 nascono i Servizi Scientifici, sotto il controllo del Direttore dell’Area, con lo scopo di fornire attrezzature e laboratori comuni a tutti gli istituti.

Successivamente al 2000, vengono costruiti gli ultimi edifici e l’Area assume la sua fisionomia attuale, con la costituzione dell’Istituto di Geologia Ambientale e Geoingegneria e quella dell’Istituto per lo Studio delle Civiltà Italiche e del Mediterraneo Antico, il trasferimento dell’Istituto per lo Studio dei Materiali Nanostrutturati nel 2002, e l’arrivo, nel 2006, dell’Istituto per la Conservazione e Valorizzazione dei Beni Culturali e, nel 2008, dell’Istituto di Ricerca Sulle Acque. Di più recente approdo è il neoformato l’Istituto di Science Polari. Attualmente nell’area romana, su una superficie coperta di 37.000 mq, si contano circa 400 unità di personale e 11 Istituti del CNR.